设为首页 收藏本站 English

当前位置: 乌海体育网 >> NBA

海南青年置业调查超70受访者表示房价太高

发布时间:2020-03-02 01:41:24

海南青年置业调查 超70%受访者表示房价太高无力承担!

时下,刚需族俨然成为楼市的主要客户群体之一。而在大批的刚需族中,青年置业人群就占了相当大的比重。古语说“成家立业”,先成家再立业。但是在现实中,青年人承受了来自社会、生活、工作等多个层面的压力,日趋上涨的物价压力和日益上涨的房价压力迎面而来,青年置业者的现状是什么样的?他们在买房时考虑最多的是什么?凤凰房产海南站特别策划青年置业调查,一起和年轻人聊聊买房的事。

问卷调查了谁?

近日,凤凰房产海南站通过网络及线下调查的方式,针对80、90青年网友发起民调,据数据显示,在受访群体中,海南仅28%青年群体有购房经历,租房者高达65%,近四成的受访者居住面积在60㎡以下。超过半数受访者表示,自己现在还不想买房,主要原因是“没什么积蓄,房价偏高,并且还没结婚,不急,再等等”。但是也有约17%已经置业的受访者坦言,自己现在虽然买了房,但不会是一次置业就终生居住,而是阶段性的。

买房谁掏钱?房产证写谁的名字?近五成受访者购房资金需要父母支持

凤凰房产海南站统计发现,海南青年置业群体通常都在工作二三年,甚至更长时间,才开始考虑置业。据数据显示,青年群体首次置业的年龄26~30岁占58%的比例,而他们首次置业多数是以自住和婚房为主,相对于投资和改善性住房方面,青年置业者主要以刚性需求为先。

购房资金来源上看,43%的海南本地青年置业者表示,买房资金需要得到家里人的支持。“通常购房的方式是,父母帮助交纳首付款,每月的按揭还贷由自己承担。”受访中已经置业的李慧子女士表示。此外,每个月近3000元的还款也是不小的压力。尤其在海南整体物价水平高工资低的趋势来说,近四成青年置业者表示房贷压力几乎占据家庭收入的30%~50%。

另一方面,调查中,买房写谁的名字这个头疼的问题上,据调查结果显示,关于房产证署名,青年置业群体中45%的恋人或家庭,都选择了双方共同署名的办法,另外有55%青年者选择单独署自己名字。本次问卷调查的最终结果也似乎印证,单独署名男方或女方的比例不少,即:越年轻的一代,对于购房置业越倾向保障自己的利益。

超半数青年置业者认为房价太高,未来房价何去何从?

今年海南楼市销量一路高歌,房价“涨”声四起,那么现阶段房价对青年置业者的影响程度如何?据调查数据显示,72%的海南青年置业者认为目前房价“高,难以承受”,23%表示“房价偏高,还能接受”从数据反映不难看出,目前房价的上涨俨然超过绝大多数青年购房者的心理预期。此外,对于未来当地房价的走向,近五成年轻人认为房价将继续上涨

海南青年置业调查超70受访者表示房价太高

,前期观望的人群或将在有经济实力情况下加速购买。

尽管超七成受访者抱怨房价太高难以承受,但在二次置业房子面积选择上,多数受访者仍然会选择比较大面积的户型作为改善住房。调查中,90~99㎡、120~129㎡、130㎡以上面积较大的户型都是青年置业者二次置业的优先选择。从另一个方面不难看出海南青年置业群体,并不是一次置业就终生居住,而是表现出很强的阶段性特点,因而,随着经济实力的不断增强,满足青年居住需求不能只靠小户型住宅来完成。

如今,青年置业群体在选择城市规划方面,绝大多数选择交通便利为首要考虑因素,其次就是公园绿地建设和产业、商业中心的发展与迁移。据数据调查结果显示,“算计”时间成本已成为决定他们购房意向的关键,看重房子的便利交通程度已成多数青年置业者的共识。此外,青年置业在区域选择上似乎更开放。以海口市几大片区为例,调查中,众多青年置业者意向置业的区域中,美兰区以30%的比例为青年置业者首选,龙华区占25%排第二,其中海口湾片区更是以18%的比例,受到青年置业的追捧。

品牌开发商举足轻重,碧桂园、万达、恒大为青年置业者优选

调查中发现,在海南的众多知名房企中,备受青年置业者关注的房企前三名分别是碧桂园、万达、恒大。品牌房企在很大程度上是除了价格之外青年置业者最为关注的重点,青年人购房置业知识面广,逐渐趋于理性,品牌房企的品质与施工质量,使得他们更愿意选择品牌房企置业。

从本次调查结果中可以看出,青年置业群体事业处于刚刚起步的阶段,无论是个人收入还是经济能力都处于一生中的最低点,面对居高不下的房价与海南现阶段高物价低薪资的现实情况挤压,海南青年置业群体该何去何从?“不可焦虑与盲目跟风,平常心面对即可。青年置业群体在不具备投资置业能力的情况下应量力而行,可以尝试廉租房、公租房或者是自住型商品房来过渡,待具备一定经济实力的时候再实现置业即可”业内人士表示。

金华癫痫病专科医院
小朋友积食吃什么
汉森四磨汤适用人群
友情链接